Nasze usługi
Kompleksowe wsparcie na każdym etapie wynajmu nieruchomości
Rozumiemy, że każda sytuacja jest inna. Dlatego oferujemy zarówno jednorazowe konsultacje, jak i długoterminowe wsparcie. Niezależnie od tego, czy wynajmujesz po raz pierwszy, czy zarządzasz kilkoma nieruchomościami – znajdziemy rozwiązanie dopasowane do Twoich potrzeb.
Konsultacja podstawowa
Kompleksowa rozmowa na temat Twojej nieruchomości i planów wynajmu. Identyfikujemy ryzyka, omawiamy najlepsze praktyki i odpowiadamy na wszystkie pytania. To dobry punkt wyjścia dla osób rozpoczynających przygodę z wynajmem.
- Spotkanie online lub stacjonarne (60-90 minut)
- Analiza specyfiki Twojej nieruchomości
- Omówienie najczęstszych pułapek i jak ich unikać
- Rekomendacje dostosowane do Twojej sytuacji
- Materiały pomocnicze do dalszego wykorzystania
Przygotowanie umowy najmu
Profesjonalne przygotowanie umowy dostosowanej do specyfiki Twojej nieruchomości i zgodnej z obowiązującymi przepisami. Wyjaśniamy każdy zapis, aby dokładnie wiedział, na co się umawiasz z najemcą.
- Szczegółowa umowa zgodna z prawem polskim
- Zapisy chroniące Twoje interesy
- Jasne zasady rozliczeń i odpowiedzialności
- Konsultacja telefoniczna po podpisaniu umowy
- Możliwość poprawek i dostosowań
Weryfikacja kandydata na najemcę
Pomożemy Ci dokładnie sprawdzić wiarygodność potencjalnego najemcy, zachowując pełną zgodność z przepisami o ochronie danych osobowych. Wskażemy, na co zwracać uwagę i jakie dokumenty wymagać.
- Wskazówki dotyczące legalnej weryfikacji
- Analiza dokumentów przedstawionych przez kandydata
- Ocena ryzyka na podstawie dostępnych informacji
- Przygotowanie listy pytań do rozmowy kwalifikacyjnej
- Rekomendacja z oceną ryzyka
Protokół zdawczo-odbiorczy
Szczegółowy protokół dokumentujący stan mieszkania przy przekazaniu i odbiorze. To podstawowe zabezpieczenie przed sporami o kaucję i stan techniczny lokalu.
- Profesjonalny szablon protokołu
- Wytyczne dotyczące fotografowania mieszkania
- Lista elementów wymagających szczególnej uwagi
- Pomoc w wypełnieniu dokumentu
- Wskazówki dotyczące przechowywania dokumentacji
Wsparcie w sytuacji kryzysowej
Pomoc w rozwiązaniu nagłych problemów z najemcą – zaległości w płatnościach, konflikty, naruszenia umowy. Działamy szybko i zgodnie z prawem, minimalizując Twoje straty.
- Natychmiastowa analiza sytuacji prawnej
- Plan działania krok po kroku
- Przygotowanie pism i wezwań do zapłaty
- Wsparcie w kontaktach z najemcą
- Koordynacja z prawnikiem w razie potrzeby
System rozliczeń mediów
Przygotowanie przejrzystego systemu rozliczania mediów i opłat eksploatacyjnych. Unikaj sporów wynikających z niejasnych zasad i błędnych kalkulacji.
- Szablon arkusza rozliczeniowego
- Jasne zasady podziału kosztów
- Instrukcja odczytywania liczników
- Wzory dokumentów rozliczeniowych
- Konsultacja w przypadku pytań najemcy
Audyt bezpieczeństwa wynajmu
Kompleksowa ocena Twojej obecnej sytuacji – od umowy po dokumentację. Identyfikujemy luki i zagrożenia, proponujemy konkretne poprawki.
- Przegląd wszystkich dokumentów związanych z wynajmem
- Analiza zgodności z obowiązującymi przepisami
- Raport z wykrytymi zagrożeniami
- Rekomendacje naprawcze priorytetyzowane wg ryzyka
- Spotkanie podsumowujące z omówieniem wyników
Pakiet abonamentowy dla inwestorów
Stałe wsparcie dla właścicieli zarządzających wieloma nieruchomościami. Nielimitowane konsultacje, pomoc w bieżących sprawach, dostęp priorytetowy.
- Nielimitowane konsultacje telefoniczne i mailowe
- Przygotowanie umów dla nowych najemców
- Bieżąca pomoc w weryfikacji kandydatów
- Wsparcie w rozwiązywaniu konfliktów
- Dostęp do bazy wzorów dokumentów i procedur
Dlaczego warto skorzystać z naszych usług
Oszczędność czasu
Zamiast godzin spędzonych na szukaniu informacji w internecie otrzymujesz konkretne rozwiązania dostosowane do Twojej sytuacji.
Uniknięcie kosztownych błędów
Jeden źle przygotowany wynajem może kosztować dziesiątki tysięcy złotych. Inwestycja w profesjonalną pomoc zwraca się wielokrotnie.
Zgodność z prawem
Przepisy są skomplikowane i często się zmieniają. Mamy pewność, że działasz legalnie i nie narazasz się na sankcje.
Spokój psychiczny
Wiedza, że masz wsparcie ekspertów i wszystko jest przygotowane właściwie, to bezcenny komfort psychiczny.
Porównanie naszych pakietów
Pytania o nasze usługi
Oczywiście. Wielu klientów łączy różne usługi – na przykład konsultację podstawową z przygotowaniem umowy. Możemy przygotować pakiet dostosowany do Twoich potrzeb z korzystniejszą ceną.
Skontaktuj się z nami przez e-mail lub odwiedź nasze biuro. Omówimy Twoją sytuację, dobierzemy odpowiednią usługę i ustalimy termin. Po opłaceniu faktury rozpoczynamy działanie.
Tak, większość usług obejmuje krótki okres wsparcia posprzedażowego. Jeśli potrzebujesz dodatkowej pomocy później, możesz zamówić kolejną konsultację lub rozważyć pakiet abonamentowy.
Tak, niemal wszystkie nasze usługi można zrealizować online. Tylko w przypadku audytu bezpieczeństwa wynajmu zalecamy spotkanie stacjonarne, choć i to nie jest wymagane.
Wystawiamy faktury VAT z płatnością przelewem bankowym. Termin płatności wynosi zazwyczaj 7 dni, chyba że ustalimy inaczej.
Gotowy chronić swoje inwestycje?
Skontaktuj się z nami, aby omówić Twoją sytuację i dobrać odpowiednie rozwiązanie.
Umów konsultację